1、摸清开发商背景

购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况。

2、看准地段

购房时不要受广告诱惑，要实地考察，同时还要有发展的眼光，更要到国土部门了解城市的规划。

3、小心报价有虚

开发商往往在广告显眼位置标上一个令人心动的

4、产权证件要齐全

《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》这3个证件是办理产权证的必要条件，缺一不可。因此购房者在购房前必须查看房地产开发公司的证件是否齐全，否则，买了房有可能拿不到产权证。5、交房期限含五通

购房者在签订购房合同时，一是要写明交房日期，同时注明通电、通气、通车、通水、通邮等条件，要明确双方违约责任，避免日后不必要的麻烦。购房人入住时，燃气不一定开通。因为按规定，楼房入住率达到70％以上，才能开通燃气。所以购房人必须在商品房销售合同的补充协议中作出约定，在入住率达到70％以前，开发商需免费提供液化气罐，以满足购房人正常的生活需要。

6、防备规划藏误差

房子的间距直接影响着居室采光、通风、视野和绿化。购房者在选择楼盘时要关注楼盘的间距。

楼盘情况一查便知

现在，凡是省会城市规划区范围内开发建设的商品房、经济适用房的真实销售情况，通过浏览石家庄房地产市场信息公开网(网址为http：www.sjzfgj.gov.cn)便一目了然。

通过这个网络信息平台，一旦某楼盘的某套房销售已备案，楼盘显示的数据便自动更新。也就是说，楼盘表可以实时反映出市场供求的动态信息。有购房意向的消费者便可以通过楼盘表，查询到已上市的每一套(宗)新建商品房销售情况及相关信息。